Рынок гостиниц в России: впервые с 2001 года не ввели ни одного крупного отеля

Спад деловой активности затронул и индустрию гостеприимства. По данным консалтинговых исследователей, в январе–апреле впервые с 2001 года в России не было введено в эксплуатацию ни одной крупной гостиницы — под крупной понимается объект не ниже трёх звёзд с минимум 100 номерами.

Ранее низкие показатели фиксировались в начале 2002 и в 2024 годах, когда открывались отели на порядка сотен номеров. В среднем за последние годы в I квартале вводилось примерно тысяча номеров; совокупный объём номерного фонда крупных гостиниц по состоянию на конец апреля составляет около 187,5 тыс. единиц.

Причины остановки роста

Несмотря на анонсы новых проектов — в разработке заявлено около десяти крупных объектов на примерно 3,4 тыс. номеров — развитие сети замедляется. К ключевым факторам относятся рост стоимости строительства и операционных затрат, нехватка квалифицированных кадров и слабая потребительская активность.

Показатели заполняемости также ухудшаются: средняя загрузка номеров по стране сократилась примерно на 3 процентных пункта, в Москве — около 2 п. п., а доходность номера перестала демонстрировать уверенный рост. Это связано и с тем, что часть россиян предпочитает отдых за границей, и с общей экономией: многие выбирают более дешёвые отели или краткосренную аренду квартир.

Укрепление рубля и инфляция внутри страны сделали зарубежные поездки более выгодными, тогда как внутренний туризм подорожал. По данным регулятора, в прошлом году россияне потратили за рубежом рекордную за многие годы сумму.

Официальная статистика показывает замедление годовых темпов роста внутреннего туризма — до единичных процентов вместо ожидаемых двузначных. Поток иностранных гостей остаётся практически на прежнем уровне. Эксперты оценивают рост внутренних поездок за год выше нуля, но значительно ниже показателей предыдущего периода.

Отдельно отмечают риск для сезона в некоторых черноморских курортных районах: операционные и страховые расходы, а также вопросы безопасности влияют на приток отдыхающих и восприятие региона.

Куда всё же придут новые отели

Крупные и дорогостоящие проекты продолжают реализовываться там, где сохраняется устойчивый спрос: в этом году запланированы открытия нескольких отелей в Москве и Санкт‑Петербурге, несколько объектов в Краснодарском крае, а также по одному объекту в отдельных регионах (Архыз, Тюменская область, Байкал).

Однако при ограниченном доступе к финансированию, высокой стоимости кредитов и осторожном настроении инвесторов реализация многих проектов может быть отсрочена или скорректирована.