Президент подписал указ N 389, который существенно дополняет механизм ускоренной реализации федерального имущества, введённый в сентябре 2025 года. Документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.
Предыстория
Изначальный механизм был разработан как ответ на санкционные и рестриктивные меры со стороны ряда иностранных государств и международных структур: он давал возможность оперативно перераспределять и продавать активы в условиях угрозы изъятия замороженных средств.
Кто будет продавать имущество
Ранее единственным уполномоченным продавцом был назначен один банк. Новым указом круг уполномоченных продавцов расширяется: функции агента могут делиться между несколькими организациями, в том числе профильными государственными структурами, в зависимости от конкретного решения президента.
Порядок торгов
По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, лот переходит в режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от стартовой. При подтверждении цены на одном из шагов среди заинтересованных проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.
Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый порядок: оно выставляется исключительно на аукцион; при его провале возможны повторные торги с понижением цены на 5% за шаг, но не ниже 70% от первоначальной стоимости.
Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.
Сроки давности по спорам о приватизации
В конце мая Госдума приняла закон, вводящий предельный срок исковой давности в 10 лет по делам о незаконной приватизации. При выявлении нарушений срок давности составляет три года с момента обнаружения, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из государственной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.
