Госдума разрешила лишать иностранцев права обратного выкупа активов, проданных после 2022 года
Госдума приняла в третьем чтении закон, который даёт возможность лишать иностранных инвесторов права на обратный выкуп российских активов, если сделки были совершены после 22 февраля 2022 года. Право может быть прекращено по заявлению нового владельца или профильного министерства с разрешения правительственной комиссии через Арбитражный суд Московской области.
Кого и какие сделки затрагивает закон
- Механизм распространяется на сделки с инвесторами из так называемых недружественных стран, заключённые после 22.02.2022.
- Заявление о прекращении права на обратный выкуп может подать новый собственник или профильное министерство при согласовании с правительственной комиссией.
- Рассматривать такие дела будет Арбитражный суд Московской области.
Основания для отмены права на обратный выкуп
- публичные заявления инвестора о приостановке работы в России или действия, дискредитирующие российскую армию;
- если цена продажи отличалась от рыночной более чем на 25%;
- если новый собственник после покупки инвестировал в бизнес.
Иностранный инвестор в течение года после вступления решения суда в силу сможет потребовать компенсацию — её размер определит суд. В выплате будет отказано, если инвестор привлечён к ответственности за финансирование терроризма или экстремистской деятельности.
Инициативу по ограничению прав на обратный выкуп активно лоббировали владельцы сети «Вкусно — и точка», управляющей бывшими ресторанами McDonald's в России; в работе над документом также участвовали представители власти.
Мнения экспертов
Мария Спиридонова, управляющий партнёр юридической фирмы, оценивает закон как меру защиты российских компаний, развивающих производство на бывших иностранных объектах. Евгения Сабитова, юрист, предупреждает, что размытые формулировки могут создать правовую неопределённость и привести к спорам в судах.
Статистика по сделкам
Опцион на обратный выкуп включали примерно в каждую пятую сделку по продаже бизнеса иностранными компаниями после 2022 года. По подсчётам аналитиков, в 2022 году зафиксировано 109 таких сделок на общую сумму $16,31 млрд; в 2023 году — 97 сделок на $11,14 млрд; в 2024 году — 58 сделок на $3,38 млрд; в первом квартале 2025 года — 9 сделок на $420 млн. В статистику вошли публично объявленные сделки стоимостью свыше $1 млн.
Юристы и участники рынка отмечают, что новая норма изменит баланс интересов между иностранными инвесторами и российскими покупателями и может стимулировать пересмотр условий при последующих сделках.
