Во Владивостоке обсуждают застройку сопки площадью 17,4 га под жильё.
На заседании краевого инвестиционного совета рассмотрен проект комплексного развития территории на 17,4 гектара, который может привести к постройке примерно 81,7 тыс. кв. м жилья; часть участка относится к государственной собственности и попадает в зону военного лесничества, что требует согласований с Минобороны.
Участок расположен между улицами Выселковой и Анны Щетининой. Инициатор проекта — группа компаний «Новый дом» через ООО «СтройПриоритет», как сообщили на заседании.
История застройки началась ещё в 2022–2023 годах: ранее планировалось строительство жилья, однако основной проблемой был правовой статус земли — большая часть сопки находится в государственной собственности и относится к оборонной территории.
Муниципальная часть территории составляет около 3 гектаров. Два участка в зоне КРТ вдоль улицы Анны Щетининой принадлежат мэрии Владивостока; их предполагаемое использование связано с размещением торгово‑развлекательных объектов. Между ними находится территория общего пользования.
Согласно проекту планировки, утверждённому ещё в 2018 году, на сопке должны были появиться общественные здания и проезд между ними. Со стороны Выселковой планировали сохранить полосу деревьев как шумозащиту, а вдоль дороги разместить нежилые объекты, вероятно, торгового назначения.
В отчёте губернатора за 2023 год отмечалось, что передача участков под строительство многоэтажек возможна лишь после договорённостей с Минобороны; в свою очередь ведомство требовало предоставления квартир после ввода первого дома.
В текущей презентации инвестсовета сроки реализации проекта указаны с 2022 по 2033 год; как именно будет решён вопрос с землями военного лесничества — пока неизвестно.
