Госдума упростила продажу конфискованного у коррупционеров жилья

Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, упрощающий продажу жилья, изъятого у лиц, признанных виновными в коррупции.

Что меняется

Ранее такое имущество можно было продавать только при условии, что его рыночная цена как минимум вдвое превышала расчётную (площадь квартиры, умноженная на среднюю стоимость квадрата в регионе). Всё, что стоило дешевле этого порога, оставалось на балансе государства и годами не реализовывалось.

Новый закон отменяет привязку к цене и снимает обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона. Это значит, что теперь можно будет выставлять на продажу любые квартиры вне зависимости от их стоимости.

По словам главы думского комитета по собственности, земельным и имущественным отношениям, у Росимущества сейчас примерно три тысячи квартир, переданных государству по судебным решениям, которые могут быть выставлены на продажу.

Ограничения и требования к участникам торгов

В закон внесены поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к оценщикам государственного имущества и вести их реестр. Результаты оценки будут определять начальную цену лота, поэтому круг допущенных к этой работе компаний станет ограниченным и привязанным к новым критериям.

Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: отсутствие процедуры банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, а также отсутствие судимостей за экономические преступления у руководителей и главных бухгалтеров. У компании должен быть опыт продажи аналогичного имущества.

Норма о религиозном имуществе и сроки вступления в силу

По просьбе религиозных организаций в документ включили норму, согласно которой на религиозное имущество больше не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это позволит судам признавать недействительными незаконные приватизации религиозных объектов вне зависимости от прошедшего времени.

Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.